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Halle 7
Moderne Gewerbehalle in Flöcking
Gewerbegebiet 4, Flöcking 227, A-8200 Ludersdorf-Wilfersdorf
In unserem großem Gewerbegebiet erwartet Sie eine hochmoderne Halle, die speziell für industrielle und logistische Nutzung konzipiert wurde.
Auf einer Gesamtfläche von 4.459 m² eröffnet sich ein vielseitig nutzbares Areal:
4 großzügige Hallen mit insgesamt 4.283 m², ergänzt durch einen 56 m² großen Lagerraum, bieten optimale Bedingungen für Produktion oder Lagerung. Die 120 m² moderne Büroflächen inklusive Sanitärbereiche und getrennte Garderoben für Damen & Herren schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihr Team.
Auch im Außenbereich zeigt sich die Halle von ihrer besten Seite:
Rund 300 m² Manipulationsfläche, 200 m² überdachte Bereiche sowie etwa 30 Parkplätze.
Die gesicherte Zufahrt mit Schrankenanlage garantiert dabei kontrollierten Zugang und zusätzliche Sicherheit.
Die Halle selbst überzeugt mit einer Höhe von 8 Metern, praktischen Verladerampen und elektrischen Toren - ideal für effiziente An- und Ablieferungen.
Der 25 cm starke Betonboden ist speziell für hohe Belastungen ausgelegt und hält auch schweren Maschinen mühelos stand.
Nachhaltigkeit und Effizienz gehen hier Hand in Hand: Eine Photovoltaikanlage (Bezug über Vermieter) sowie die energieeffiziente Nahwärmeheizung auf Hackschnitzelbasis sorgen für einen niedrigen Energiestandard und zukunftsorientiertes Wirtschaften.
Für maximale Sicherheit ist ebenfalls gesorgt: Eine Brandmeldeanlage mit direkter Feuerwehranbindung sowie Wandhydranten bieten umfassenden Schutz für Mensch und Material.
Und die Lage? Kaum zu toppen!
Die A2 ist in nur etwa 2 Minuten erreichbar, Gleisdorf in rund 3 Minuten - perfekte Vorraussetzungen für schnelle Wege und starke Verbindungen.
Die Widmung Industrie I eröffnet Ihnen dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Es können einzelne Hallenflächen oder die gesamt Halle gemietet werden!
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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