In 8063 Eggersdorf bei Graz wird eine moderne, nachhaltig errichtete Verkaufs- und Bürofläche mit großzügigen Fensterfronten direkt an der Riesstraße, ab 1.3.2026 zur Vermietung angeboten. Die großzügige Verglasung sorgt für eine optimale Sichtbarkeit, viel Tageslicht und ideale Voraussetzungen für repräsentative Auslagen und Werbeflächen.

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Eckdaten:

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• ca. 100 m² Verkaufs- bzw. Bürofläche, aufgeteilt in 3 helle Räume

• einen separaten Lagerraum mit ca. 40 m²

• zwei praktische Parkplätze direkt beim Objekt​

 

​​​​​​​​​​​​​​​Die Fläche ist teilmöbliert und bietet bereits eine stilvolle Grundausstattung, wie einen repräsentativen Empfangsbereich, einen Besprechungstisch, eine voll ausgestattete Küche u.v.m. Somit eignet sich die Fläche ideal für einen sofortigen Start ohne großen Einrichtungsaufwand.​​​​​​​​​​​​​​​​​​

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​​Die direkte Lage an der Bundesstraße B54 gewährleistet eine hohe Frequenz und eine sehr gute Erreichbarkeit - sowohl in Richtung Graz als auch stadtauswärts.

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In der Nähe befinden sich:

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• Gewerbezentrum Eggersdorf

• Marktgemeinde Eggersdorf

• div. Nahversorger, Bäckerei, etc.

• Postamt, Banken in Eggersdorf

• Ärzte und eine Apotheke in Eggersdorf

• div. Freizeit- und Sportvereine

• Busstationen zu Fuß erreichbar

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Die B54 befindet sich direkt vor dem Mietobjekt.

Gleisdorf als aufstrebende Kleinstadt sowie Graz sind in nur 10 Autominuten entfernt.

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Folgende Fahrtzeiten können mit dem Auto angenommen werden:

• Nach Graz über Ries ca. 10 Minuten

• Nach Graz (Abfahrt Ost) über die A2 ca. 17 Minuten

• Nach Weiz über die Bundesstraße ca. 20 Minuten

• Nach Gleisdorf ca. 10 Minuten

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